哪些城市领跑各省份房价?这5个非省会城市“逆袭”_财经频道_东

发布日期:2020-10-12 01:18   来源:未知   阅读:

沿海地区有“双子星”或者“多子星”,部分非省会城市房价超过省会城市。在中西部地区,省会城市都是所在省域房价最高的城市,省内其他地市与省会城市在房价上均存在明显差距。

房地产市场发展与区域经济发展、人口流入紧密相关。一个省域内,各个城市的房价水平,往往也是省内区域经济水平的映照。

那么在各个省域内,房价领跑的城市分别是谁?

第一财经记者根据中国房价行情平台的数据,通过对直辖市以外的27个省份房价前三的城市数据梳理发现,有22个省会城市的房价是所在省份中最高的,只有5个非省会城市超过了所在省省会,成为全省房价第一,这些城市都位于沿海地区。

需要说明的,由于数据原因,个别省份只搜集到房价前两位的城市。

这5个非省会房价超省会

5个房价超过所在省省会的城市分别是广东深圳、福建厦门、海南三亚、山东青岛和辽宁大连。这5个城市全部位于具有“双子星”或“多子星”的省份,且都是滨海城市,环境优美,经济发达,购买力高,香港特码

其中,三亚的情况比较特殊。中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析,三亚是全国少有的热带海滨旅游城市,中高端的海景房很多都是外地人买走的。

三亚之外,另外4个城市是计划单列市??分别是深圳、厦门、青岛和大连,人均收入水平明显超过了所在省的省会城市。全国5个计划单列市中,只有宁波人均收入水平、房价水平明显低于所在省的省会城市,这也显示了杭州在浙江省内的首位度之高。不过,宁波和温州的平均单价都超过了2万元大关。

在第一经济大省广东,房价最高的是深圳,平均单价达到76720元/平方米,已经是省会广州的两倍左右。在进入21世纪的第二个十年,深圳的高新产业、金融等产业快速发展。